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青岛新建商品住宅成交均价大涨 农村乱占耕地建
发布时间:2020-08-31    信息来源:yabo88体育_yabo88app_yabo88下载    浏览次数:

新房市场

凭据锐理新媒体数据统计,上周(8.24-8.30)青岛新建商品住宅成交2999套,环比上涨7.84%;成交面积为36.31万㎡,环比上涨8.03%。价钱方面,上周青岛新建商品住宅均价为16556元/㎡,环比上涨1797元/㎡,涨幅为12.18%。

土地市场

本周共6宗土地成交,均来自黄岛区。其中3宗土地总面积26842㎡,被青岛西海岸天业建设生长有限公司以23237.2311万元竞得,2宗土地被青岛董家口国星能源有限公司乐成竞得,1宗土地被青岛恒奥洁新能源有限公司收入囊中。

都会建设

中国海洋大学浮山校区人才公寓B地块项目启动招投标,项目总投资额为2.2089亿元;市北区多所学校革新;青岛地铁1号线北段、8号线北段项目工程通过验收,标志着工程大规模施工建设基本完成,两条线路距脱离通再进一步。

政策方面

青岛市全面开通不动产挂号网上缴费服务;为贯彻落实自然资源部、农业农村部《关于农村乱占耕地建房“八禁绝”的通知》和省委、省政府要求,以“零容忍”的态度坚决停止新增农村乱占耕地建房行为。

一周成交

凭据锐理新媒体数据统计,上周(8.24-8.30)青岛新建商品住宅成交2999套,环比上涨7.84%;成交面积为36.31万㎡,环比上涨8.03%。

价钱方面,上周青岛新建商品住宅均价为16556元/㎡,环比上涨1797元/㎡,涨幅为12.18%。

从各区成友爱况来看,上周原胶南市新建商品住宅成交682套,成交面积为80903.83㎡,位列上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数首位;城阳区以单周成交418套,成交面积49644.17㎡列第二位;胶州市以成交350套,成交面积40895.2㎡的结果名列第三。

从各项目成友爱况来看,位于高新区的中欧国际城以销售面积9503.85㎡,成交83套的结果列榜单第一;中欧国际城主要在售B4地块,建面89/115/135平,均价13500元/平。项目8月29日加推B4地块115平房源,9月底加推D10地块。

位于西海岸的海岸万科城以销售面积8936.71㎡,成交90套结果位列上周新建商品住宅成交面积排行榜第二位。资料显示,海岸万科城在售6、7、13、14号楼座,小高层和高层房源,户型面积85㎡、89㎡、112㎡、117㎡,均价11800元/㎡带装修。

位于崂山区的银丰玖玺城以成交34套,销售面积6929.14㎡位列成交面积榜的第三位;现在在售高层和小高层,均价62000元/㎡,配套智能化家居系统。

排在第四到第十位的划分青特星城、保利大国璟、融创中心、绿地青岛城际空间站、西海岸创新科技城、远洋万和公馆和龙湖学樘府。从各区及各项目的成友爱况来看,上周新建商品住宅成交前十位,主城区项目占四个,也是拉高周成交均价最主要的原因;此外,西海岸项目仍是成交主力,十盘占四;榜单中的另外两个项目划分来自高新区和即墨区。

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